Zen建築事務所｜リフォーム施工例

			新たな暮らしを彩る、自然素材リノベ
				藤沢市・M邸
海を眺める、平屋リノベーション			より美しく、より安全に、思い出の家が生まれ変わる
	鎌倉市・R邸			藤沢市・M邸
オーダーメイド感覚で始まる「はじめまして」のわが家			暮らし心地に、デザイン心をプラスして。
	藤沢市・Y邸			藤沢市・I邸

憧れのマイホームは欲しいけど、将来的な生活費や、子供の養育費、学区など立地条件を考えたりすると土地＋建物の費用捻出が難しいという若年世帯が増えてきております。
そこで、Zen建築事務所では、中古住宅を購入し、リフォームまたはリノベーション※1)して住むという選択肢もご提案しております。
弊社でも中古住宅を購入され、リノベーションした実例が多数ございます。

リノベーションをすれば、建て売り住宅を購入するよりも、好みの内装デザインにする事が出来ます。
また、新築とは異なり、築年数によっては建物固定資産税も抑えられる可能性がございます。
国土交通省も既存ストックの有効活用として、住宅ローン減税等の税制特例措置※2)を講じ中古住宅売買が促進されています。

建物インスペクションの技術資格登録済み
弊社設計担当は、既存住宅状況調査技術者資格を保持しており、リノベーション前の入念な調査が可能です。
売買契約における建物インスペクション※3)（既存住宅の状況調査）も行っております。こちらは売買契約締結前に専任の仲介業者さんにご相談ください。

※1) 「リノベーション」とは、既存の建物に大規模な工事を行うことで、よりデザイン性の高いものに改良、
または、現代的な住環境に合わせて間取りや内外装などを変更したりすることなどが含まれます。
※2)中古住宅に対する住宅ローン減税には諸条件がございます。条件についても弊社ではご相談を承っております。
※3)インスペクションは売り主、買い主のいずれかが任意で実施しますが、平成３０年４月より宅地建物取引業法の改正により、
中古住宅の売買の際に行われる重要事項説明に既存住宅状況調査を実施している場合には、その結果について説明することが義務づけられました。