家づくりのスケジュール　schedule

ご相談

ご検討中の土地の有無、ご家族構成、現在の住まい方、将来の住まい方、新築に対する思いや理想をヒアリングします。
※土地選びからの場合でも禅と湘南エリア専門の不動産屋さんとで最良の土地を探せます。

ヒアリング

ご検討中の土地に対しての間取り、その他ご希望をヒアリングします。

敷地の調査

ご検討中の土地の調査をします。日照・隣地関係・道路関係・土地の高低差・給水排水の有無等の敷地条件を調査します。

プランニング

調査結果を元に、敷地条件・法定項目・ご希望の間取り・ご予算とをミックスします。ゾーニング段階までのプランニングです。

お打ち合わせ

初回お打ち合わせでは、ゾーニング段階のご提案をいたします。ここから繰り返しお打ち合わせを行い、間取り、外観等をお客様と造って行きます。

概算お見積り

プランがまとまってきましたら概算お見積もりを作成します。ご希望と概算とを調整して行きます。

お申し込み

プランと概算お見積もりとが、お客様にとって最良の状態になり弊社での建築をご依頼いただけましたら、お申し込みとさせていただきます。
※お申し込み金100万円ご請求させていただきますが、ご契約までに至らない場合は実費のみご清算とさせて頂きます。ご契約いただいた場合は、ご契約金から100万円差し引かさせて頂きます。お申し込み金をご用意出来かねる場合はご相談ください。
※実費とは、地盤調査等の専門業者に対する費用となります。お打ち合わせ回数等による費用は発生いたしませんのでご安心ください

地盤調査

地盤を調査します。地盤調査の結果次第では地盤改良となります。
※概算3～４万円（調査費用）

お打ち合わせ

確認申請に向けてより具体的な図面を造ります。ここでは窓の位置・家具・建具の位置・屋根外壁・内壁の最終的な仕様を詰めていく作業になります。

確認申請

確認申請を行政・民間審査機関に提出します。建築計画に対する行政の審査になります。

確認申請決済

行政の許可がおりましたら、ご契約となります。ここでは、詳細にお見積りを作成し、実行見積りをご提出、ご確認頂きご契約となります。

着工お見積もり打ち合わせご契約・着工

※ご契約以降の仕様変更等はご遠慮なくお伝えください。その場合の増額または減額要素は、竣工・お引き渡し後のご清算となります。
※地鎮祭を行う場合は地鎮祭をもって着工となります。地鎮祭費用は約3万５千円となります。

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